⑴ 按房屋建筑应用部件分成：楼地面变形缝，墙体建筑变形缝，内墙变形缝，顶篷建筑变形缝，建筑伸缩缝，幕墙建筑变形缝。
⑵按建筑变形缝应用方式的特性分成：平面型建筑变形缝和拐角型建筑变形缝（图1、图2）。
⑶按变形缝装置的结构特点分成：金属材料后盖板型；金属卡锁型；单排嵌平型；双排嵌平型和塑胶嵌平型，各自介绍如下：
1）金属材料后盖板型：由铝合金型材底座、铝合金型材（或不锈钢板、铜）板后盖板、中控台滑轨构成。可用缝宽75～450mm。金属材料后盖板型的特点就是在挡板与固定在建筑变形缝两边的底座中间选用中控台中控滑轨联接，安装中滑轨按45°角斜放，当底座变位时，金属材料后盖板持续保持坐落于缝中间位置，当用以楼板层时能增加后盖板薄厚，提升承载力。一般承重型承载力为18. 4kN （7. 5t电动叉车根据）（图3一图5）。
金属盖板形屋面变形缝装置还为“L‘，形、"T”形、“+”形及女儿墙，各种阴阳角设计了专用配件（图6）。
2） 金属卡锁型：由铝合金基座、铝合金边侧盖板、铝合金中心滑动盖板组成。适用缝宽50～450mm。中心滑动盖板是夹在边侧盖板与铝合金基座之间的，具有外观整洁、安装方便等特点（图7、图8）。
3） 单列嵌平型：由铝合金基座和橡胶条组成。适用缝宽25～100mm。具有构造简单、防水性能好，橡胶条与装饰层结合严密平整等特点。可用于室外平台。
4） 双列嵌平型：由铝合金基座、铝合金中心板、中控滑杆和橡胶条组成，适用缝宽75～450mm。双列嵌平型的铝合金中心板是设有凹槽的型材，槽内可以嵌入石材、地砖，地毯等装饰材料，与室内整体地面材料相一致，尤其适合用于洁净度要求比较高的楼地面。
5）橡胶嵌平型：由铝合金基座和橡胶条组成，适用缝宽50～100mm，也有只用橡胶条不用铝合金基座的做法。除了具有单列嵌平型的特点以外，构造和施工都更加简单。
⑷按使用功能的特殊要求还分为有承重型和防震型。
承重型前面已经说过，只要将金属盖板型的面板按照承载能力的要求加厚就行了。防震型基本上是分为两类。外墙和屋面的防震型变形缝装置是以橡胶弹性体为主的专用装置（图14）。楼地面的防震变形缝装置由铝合金基座、中心盖板、中控滑杆及防震弹簧、橡胶条组成。当地震发生时，带有防震弹簧装置的中控滑杆受力后变形，可使中心盖板沿着基座的边框上升，以保护变形缝两侧的建筑结构不受损坏。当受力消除后，中心盖板会自动恢复原始状态。它具有接缝平整、装饰效果好等特点，在大型工程中，如体育中心、会展中心、政府办公楼等已被广泛采用。适用缝宽为75-450mm。